+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец заявление о разделе ипотечной квартиры образец

При разводах почти всегда встает вопрос о разделе совместного имущества. Наиболее сложным предметом материального спора оказывается совместно приобретенная по ипотеке недвижимость, и особенно квартира. Ее раздел принимает дополнительную остроту, если квартира является единственным жильем для каждого из бывших супругов. Именно поэтому одновременно с обращением о расторжение брака в суд подается исковое заявление о разделе ипотечной квартиры. Каким образом будет происходить раздел жилья, зависит от многих факторов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Развод. Раздел имущества. Борьба с "долями".

Раздел кредитов и ипотеки

Раздел квартиры между супругами в ипотеке, к сожалению, явление такое же частое, как и развод. И в случае развода возникает очень много спорных моментов по разделу ипотечного имущества. Согласно Семейному Кодексу РФ квартира, купленная на заемные средства во время брака, считается совместным имуществом, несмотря на то кто по кредитному договору является заемщиком. А значит, раздел недвижимости находящейся в ипотеке производится пополам. Сложности возникают из-за присутствия третьей стороны — банка.

Квартира находится у него в залоге, и совершить какие-либо действия с ней вы не можете без согласия кредитора. Некоторые банки готовы пойти навстречу и переоформить кредитный договор, однако данная услуга платная и предоставляется не всеми организациями. Следует учесть, что однокомнатную квартиру можно оформить в долевую собственность. Однако зачастую один из супругов отказывается от своей части и ипотеку продолжает платить вторая сторона, на которую и был оформлен кредит.

Если ипотечный кредит оформлен на двоих супругов и один из них перестает оплачивать, вторая сторона может потребовать компенсацию за понесенные расходы.

При этом у бывшего супруга есть право подать заявление в суд для раздела квартиры не пополам, а пропорционально оплаченной части долга по ипотеке. Раздел квартиры в ипотеке при разводе возможен как в равных долях, так и в разных.

Долг по ипотеке делится соответственно присужденным долям квартиры. Одним из способов решения спора, является заключение дополнительного соглашения с банком о замене общей ответственности заемщиков на индивидуальную в соответствии с присужденной долей квартиры.

Также один из супругов может отказаться от своей части в пользу другого и, следовательно, быть освобожденным от выплаты ипотеки. Если кредит оформлялся на двоих, то необходимо согласие банка, который проверяет платежеспособность стороны, принимающей на себя все обязательства по платежам. Если есть возможность, конечно лучшим вариантом будет продажа квартиры и погашение долга. А оставшуюся часть денежных средств поделить между бывшими супругами.

Если квартира приобреталась до заключения брака, то второй супруг также имеет право на часть недвижимости, но пропорционально платежам, выплаченным за время существования семьи. Не редки ситуации, когда супруги при оформлении развода пришли к одному мнению, а спустя какое-то время понимают, что решение необходимо пересмотреть.

Например, когда оба или один из них не хочет больше оплачивать ипотеку. В данной ситуации выходом будем продажа квартиры, либо ее переоформление на одного из супругов. Поводом обратиться в суд для деления ипотечной квартиры после развода может послужить невыполнение одной из сторон своих обязательств по выплате кредита.

Пострадавшая сторона может потребовать компенсацию за понесенные дополнительные расходы либо пересмотреть ее долю в квартире соответственно внесенным платежам. Однако чаще конечно бывшие супруги стараются решить данный вопрос при оформлении развода. Я, Никитина Анастасия Сергеевна в период с 16 августа г. Совместных детей у нас нет. Прекращение семейных отношений подтверждено свидетельством, оформленным органом ЗАГСа.

В период существования супружеских отношений была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва, улица Садовая, д. Договор, иные документы к нему подписаны от моего имени. На данный момент в квартире проживаю одна я, но мой бывший супруг при встрече требует свою долю. Кредит выплачивается в полном объеме за мой счет, а также теми деньгами, которые вносит мой бывший супруг.

Письмом от 17 июня года кредитор предоставил свое одобрение. В соответствии с предписаниями ст. Согласно ст. Поэтому я имею праву на половину спорной квартиры на законных основаниях. Согласно экспертному заключению, которое выдано на момент предъявления иска, рыночная стоимость квартиры составляет 4 миллиона рублей. Соответственно, моя доля в денежном выражении составляет 2 миллиона рублей. Госпошлина определена на основании п.

Иск о разделе квартиры в ипотеке. После развода раздел ипотечной квартиры может иметь свои особенности. Например, в договоре с банком часто прописывается порядок действия заемщика на случай прекращения взаимоотношений. Кроме того, если на момент прекращения супружеских отношений долг еще не погашен, кредитор привлекается к участию в процессе в роли третьего лица.

Чтобы избежать дополнительных сложностей и задержки в судебной процедуре, можно дать несколько рекомендаций :. Поделить ипотечную квартиру можно и другим способом. Например, в рамках судебного дела бывшие супруги подписывают мировое соглашение, по которому квартира остается истцу, но вторая сторона получает денежную компенсацию по сумме, равной стоимости принадлежащей ей доли.

Здравствуйте у нас с мужем ипотечная квартира, купили в браке. Платим кредит почти 7 лет. Если вдруг будет разводиться с мужем как делиться квартира? Здравствуйте, Анжелика. Как правило ипотечная квартира будет поделена 50 на 50, пополам. Возможны конечно и иные варианты: как с уменьшением вашей доли, так и выплатой части денег супругу от первоначального взноса.

Но все будет зависеть от того какие предоставит доказательства в суд ваш муж при разделе квартиры. Ваш E-mail не будет опубликован. Оповещать о новых ответах по почте.

Популярные иски Исковое заявление о расторжении брака Исковое заявление развод с детьми Исковое заявление о разделе имущества Исковое заявление о разделе кредита после развода Исковое заявление в арбитражный суд Задать вопрос юристу Заказать иск Цены Калькуляторы Калькулятор госпошлины в арбитражный суд Калькулятор расчета неустойки по алиментам Калькулятор госпошлины в суд общей юрисдикции Калькулятор неустойки по ДДУ Разделы сайта Автоюрист Жалобы Оспаривание сделок Споры с банками Алименты Жилищные споры Права потребителя Трудовое право Апелляция Земельные споры Приказное производство Уголовное право Административное право Исполнительное производство Раздел имущества Ходатайства Банкротство Материальный ущерб Расторжение брака Частная жалобы Взыскание убытков, штрафов Муниципальное право Семейные споры Юридические факты Гражданское судопроизводство Наследство Споры о детях Юридическая консультация Долги Информация Контакты О проекте sud-isk.

В этой статье: 1 Раздел квартиры находящейся в ипотеке по закону 2 Как супругам договорится без суда 3 Что делать, если не получается решить вопрос миром 4 Форма иска о разделе квартиры в ипотеке 5 Рекомендации при разделе квартиры купленной в ипотеку. Анжелика Владимир Написать ответ Отменить Ваш E-mail не будет опубликован.

Задать вопрос. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Образец искового заявления и сложности при разделе ипотечной квартиры

В настоящее время приобрести личное жилье катастрофически трудно. Одним из выходов может стать приобретение квартиры в ипотеку. Абсолютно не важно, кто из супругов взял на себя ответственность оформления ипотечного займа — долг становится реалией жизни двух людей, связанных узами брака. Увы, эти узы иногда рвутся. Как результат, встает вопрос раздела квартиры в ипотеке. Процесс может быть осложнен наличием у пары несовершеннолетних иждивенцев. Процесс выдачи ипотечных займов осуществляется таким образом, что один из них становится основным заемщиком, а второй — поручителем.

Раздел квартиры в ипотеке при разводе и после развода между супругами. + образец искового заявления с требованием признать право Обновлено: |раздел имущества, раздел ипотеки, раздел.

Иск о рзделе ипотечной квартиры

Непростое финансовое состояние семьи очень часто становится тем камнем, о который она разбивается. Трудно сейчас найти в России супружеские пары, у которых не было бы каких-либо кредитных обязательств. В случае развода у многих бывших супругов возникают вопросы и споры о том, как разделить бремя погашения долговых обязательств перед финансовыми учреждениями. Необходимо понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:. Выдаваемые кредитными организациями займы оформляются на имя конкретного человека. Это не значит, что возвращать их при разводе придется только одному из супругов.

Исковое заявление о разделе ипотечной квартиры образец

Сегодня За все время АллоЮрист - Образцы заявлений , Раздел имущества - Исковое заявление о разделе ипотеки после развода. Решим любой вопрос! Согласно действующему законодательству, все, что нажито супругами при нахождении в брачных отношениях брака является их общей собственностью. В результате этого положения любое совместно нажитое имущество и денежные средства подлежат разделу в равных долях, если иное не было оговорено мужем и женой в брачном договоре или же отсутствуют предусмотренные законом основания например, наличие несовершеннолетних детей, остающихся с одним из супругов для увеличения доли в общем имуществе супругов.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование.

Исковое заявление о разделе имущества супругов

Разделить совместное имущество супруги могут как в браке, так и после его расторжения. Если договориться мирно, не получается, следует обращаться с иском в суд посмотреть образец. Разделить можно только имущество, относящееся к совместной собственности супругов. Некоторые виды имущества считаются личными и разделу не подлежат. Раздел имущества во время развода рассматривается судебным органом как обычный имущественный спор, касающийся общей собственности.

Исковое заявление о разделе ипотеки после развода

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Бракоразводный процесс несет в себе много сложностей, не только моральных, но и процессуальных. Еще больше усложняет дело необходимость раздела совместно нажитого имущества. И хорошо еще, если на совместное имущество нет никаких обременений — тогда делёж более-менее прост.

Раздел квартиры в ипотеке при разводе и после развода между супругами. + образец искового заявления с требованием признать право Обновлено: |раздел имущества, раздел ипотеки, раздел.

Как подать исковое заявление о разделе квартиры в ипотеке с несовершеннолетними детьми

Это и период приобретения квартиры, это и наличие детей, это и субъект внесения платежей. Поэтому не зря раздел квартиры в ипотеке при разводе супругов сопряжен с множеством сложностей. Самое прямое отношение к дальнейшей судьбе ипотечной квартиры будет играть банк. Ведь не исключено, что договор подписывали оба супругов.

Раздел квартиры между супругами в ипотеке, к сожалению, явление такое же частое, как и развод. И в случае развода возникает очень много спорных моментов по разделу ипотечного имущества. Согласно Семейному Кодексу РФ квартира, купленная на заемные средства во время брака, считается совместным имуществом, несмотря на то кто по кредитному договору является заемщиком. А значит, раздел недвижимости находящейся в ипотеке производится пополам. Сложности возникают из-за присутствия третьей стороны — банка.

Сегодня предлагаем статью на тему: "исковое заявление о разделе ипотеки после развода", написанную простым и доступным языком.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Маргарита

    ХУЙЛо на вилы!

  2. Евлампия

    Америка все контролирует.

  3. Мариан

    Реклама, реклама, реклама.

  4. Евграф

    Я думал, что может в Одессе какие-то посты полиции вместе с армией появятся, начнут патрулировать ночью, этими мерами хоть чуть-чуть спугнут обнаглевшую преступность.

  5. Агнесса

    Сложно как-то все.